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楼面价破1.4W!刷新区域新高纪录!华宇24亿夺常州新北

据土地情报数据监测显示,5月 28日,常州市3宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积187856?,总规划建筑面积395454.9?,起始总价376860万元。最终,3宗宅地收金收金42亿!

其中,地块编号JZX20200803,经过20轮竞价,最终,由苏州业明企业管理有限公司(华宇)以240200万元竞得,楼面价14728元/?,溢价率19.98%。

据中指数据统计中心显示,自2016年以来常州新北区最高楼面价13784元/?,于2020年雅居乐摘得长江中路以西、龙城大道以北地块,本次成交楼面价将刷新区域新高纪录!

土地位置衡山路以西、汉江中路以北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积74134?,规划建筑面积163094.8?,容积率>1.0且≤2.2,出让年限商业、公共服务40年住宅70年,起始价200200万元,起始楼面价12275.07元/?。

地块航拍图 | 来源中指地主

地块所处薛家板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点级小学龙虎塘中心小学、四星级高中、省级初中常州市北郊高级中学、二级医院常州九悦医院、购物中心荣盛曼哈顿广场等生活配套,周边3km范围内配套如下图所示。

同日,常州天宁区出让2宗宅地,详情如下所示:

地块编号JZX20200801,经过2轮报价,最终,由苏州璞阳建设实业有限公司(阳光城)以成交价171000万元竞得,折合楼面价12802元/?,溢价率2.40%。$阳光城(SZ000671)$

土地位置青龙西路北侧、横塘河西路西侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积74207?,规划建筑面积133572.6?,容积率>1.0且≤1.8,出让年限商业40年住宅70年,起始价167000万元,起始楼面价12502.56元/?。

地块编号JZX20200802,仅1轮竞价,常州东南经济开发有限公司以9760万元竞得,楼面价988元/?,溢价率1.04%。

土地位置常青北路东侧、季子路北侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积39515?,规划建筑面积98787.5?,容积率>1.2且≤2.5,出让年限商业40年住宅70年,起始价9660万元,起始楼面价977.86元/?。